PenaKu.ID – Menggunakan deposito atau tabungan berjangka sebagai agunan atau jaminan kredit bank, atau dikenal dengan istilah cash collateral, merupakan alternatif yang sering terabaikan.
Banyak orang lebih memilih aset berwujud seperti tanah atau rumah sebagai jaminan, padahal tabungan berjangka juga dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan ini.
Beberapa bank besar seperti Bank Mandiri dan BNI bahkan menyediakan fasilitas kredit dengan jaminan tabungan berjangka bagi nasabah mereka.
Plus Minus Jaminan Deposito
Meski demikian, opsi ini memiliki kelebihan dan kelemahan yang perlu dipertimbangkan.
Menggunakan Tabungan berjangka sebagai jaminan memungkinkan Anda tetap menjaga kepemilikan aset berwujud, seperti rumah atau tanah.
Hal ini sangat berguna jika aset tersebut memiliki nilai sentimental tinggi atau digunakan oleh keluarga besar.
Tabungan berjangka dengan tenor panjang sering kali tidak dapat dicairkan sebelum jatuh tempo tanpa terkena penalti.
Dengan menjadikan tabungan berjangka tersebut sebagai jaminan kredit, Anda bisa mendapatkan dana tanpa kehilangan keuntungan dari bunga deposito.
Karena aset jaminan (deposito) berada di bank yang sama, proses pengajuan kredit menjadi lebih efisien dibandingkan dengan menggunakan aset seperti tanah atau rumah yang memerlukan proses appraisal.
Keunggulan utama lainnya adalah bunga kredit yang lebih rendah.
Bank biasanya menawarkan bunga kredit dengan perhitungan bunga tabungan berjangka dikurangi bunga pinjaman.
Beberapa bank bahkan memberikan bunga hanya 2-3% di atas bunga tabungan berjangka. Hal ini menjadikan opsi ini sangat ekonomis bagi nasabah.
Keterbatasan Menjaminkan Deposito
Namun, kredit berjaminan tabungan berjangka juga memiliki keterbatasan. Salah satunya adalah nilai pinjaman maksimal yang hanya berkisar antara 70-90% dari total nilai deposito.
Selain itu, fasilitas ini umumnya hanya tersedia di bank tempat tabungan berjangka Anda tersimpan.
Menggunakan deposito sebagai jaminan kredit bank merupakan solusi praktis untuk kebutuhan dana mendesak tanpa mengorbankan aset berharga.
Pastikan Anda memahami syarat dan ketentuan dari bank untuk mendapatkan manfaat maksimal dari fasilitas ini.
**
